Konut kredisi faizleri 8,5 yılın zirvesinde — NİSAN 12, 2018
Türkiye’de ilk üç ayda 304 bin ev satıldı! — NİSAN 24, 2018
İnşaat sektöründe yerli ve milliye genelgeli teşvik! — EYLÜL 24, 2018
İnşaat Sektöründe Yeni Dönem Başladı! — ARALIK 13, 2018
Ziraat Bankası konut kredisi faizlerini yüzde 1'in altına çekti... — ARALIK 14, 2018
Konut sektörü için bakanlık yeni birim kuracak... — ARALIK 24, 2018
İnşaat sektörü lokomotif olmaya devam edecek... — ARALIK 24, 2018
Eylül 2019 İnşaat Maliyet Endeksi Düştü. — KASIM 22, 2019
Yapı Ruhsatı Alan Bina Sayısı Yüzde 57 Azaldı. — KASIM 22, 2019
Konut Kredisi Paketi Ne Zaman Açıklanacak? — KASIM 22, 2019
Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği tarafından hazırlanan Ocak ayı raporu, iç pazardaki daralmanın sürdüğüne işaret etti.
Çimento sektörü iç pazardaki daralmayı ihracat artışıyla telafi etmeye çalışıyor. Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği-TÇMB tarafından hazırlanan Çimento Sektörü 2019 Raporu'na göre mevsim normallerinin üstünde geçen sıcak kış aylarının da etkisiyle Ocak satışları beklenenin üzerinde gerçekleşti. Buna karşın son 5 aylık küçülmenin etkisiyle çimento iç satışlarındaki daralmanın sürdüğüne işaret eden raporda:
"Bölgesel bazda iç satış daralmasının en az olduğu bölge Güney Doğu Anadolu Bölgesi oldu" denildi.
Diğer taraftan çimento sektörünün iç pazarlarda yaşadığı kayıp ise ihracat ile dengelendi. Ocak ayında klinker ve çimento ihracatında yüzde 108 oranında artış yaşanırken değer bazında büyüme yüzde 89 olarak açıklandı. Sektörün Ocak ayı ihracat geliri ise 64 milyon Dolar oldu.
Yakın dönemde konut sektörü tarafından sert biçimde eleştirilen zam kararının altına imza atan çimento üreticileri kendini savundu. Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir, kamuoyunda çimentocuların yaptığı zamdan ötürü konut fiyatlarının yükseldiği şeklindeki tartışmanın yanlış olduğunu belirterek: "Bu yanlış bir söylem. Binaların cinsine göre inşaatın maliyeti içinde çimentonun payı yüzde 2 ila 4 arasında..." dedi.
Özdemir, Türkiye'nin dünyanın en ucuz çimentosunu kullandığını ve İstanbul'un toplam çimento üretiminin büyük bir kısmını kullandığını da hatırlatarak: "Bizler enflasyonla topyekün mücadelede büyük fedakarlık yaptık, yapmaya da devam edeceğiz." dedi. Çimentocuların iç piyasadaki daralmayı ihracatla kapatmaya çalışacağını ve Ocak ayı itibarıyla miktar olarak yüzde 100'ün üzerinde çimento ihracatı yapıldığını söyleyen Özdemir: "Şu anda sınır kapısındaki sıkıntıdan dolayı Suriye'ye ihracat yapamıyoruz. Talep var. Ama yapamıyoruz." ifadelerini kullandı.
Çimentoya zam tartışması daha güçlü geldi
İnşaat sektöründe çimento krizi büyüyor. Ocak ayındaki yüzde 40'lık zammın gösterilen tepkiler üzerine geri çekilmesine karşın yeni dönemde yüzde 50 zam kararı alan çimentoculara müteahhitlerden sert tepki geldi. İzmir Müteahhitler Federasyonu Başkanı Ziya Dağlıer kararı Rekabet Kurulu'na taşıyacaklarını söyledi.
Son dönemlerde faizlerin yükselmesi, döviz hareketleri ve inşaat maliyetlerindeki artışa paralel olarak inşaat sektörünün iyiden iyiye tıkandığını söyleyen Dağlıer, "Böylesine zor bir dönemde çimento firmalarının yüzde 50 zam yapılmasının kabul edilebilir bir tarafı yoktur." dedi. Dağlıer çimento şirketlerinin inşaat firmalarını daha da çıkmasa soktuğunu ve zamları Rekabet Kurulu'na taşıyacaklarını belirterek:
"Bu zammın hemen geri çekilmesi gerek. Maliyetlerimiz çok artmış ve konut fiyatları artmamışken bu zammı kabul edemeyiz. Tepkimizi ortaya koyacağız. Buna sessiz kalamayız." ifadelerini kullandı.
Çimentocular ve fırsatçılar
İzmir Müteahhitler Derneği Başkanı İslam Yıldırım da çimentoya yapılan zammın hiç bir gerekçesinin olmadığını ve yapılan zammı kınadıklarını belirterek: "Çıksınlar ve yüzde 50 zammın nedenini açıklasınlar. Biz de kabul edelim. Yerli hammadde ile üretilen ve döviz artışından çok az etkilenen çimentonun üreticilerinin yüzde 50 zammı fırsatçılıktır." şeklinde konuştu
Çimentoya zam tartışması geçen ay ülke gündemine oturmuş ama çimento fiyatlarında yaşanması beklenen fiyat artışları sektörün öncü kuruluşu Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği tarafından reddedilmişti. Medyada yer alan yüzde 40 oranında zam haberlerini yalanlayan TÇMB Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir: "Artan maliyetlere rağmen yüzde 40 zam yok..." dedi.
Başkan Nihat Özdemir, son günlerde medyada yer alan yüzde 40'lık zam oranının gerçekleri yansıtmadığını ve 2018 yılının başından bu yana artan girdi maliyetlerinin sektörü olumsuz etkilediğini de vurgulayarak:
“Elektrik maliyeti ise yine son iki yılda yüzde 76 yükseldi. Aynı dönemde kömür maliyetindeki artış oranı yüzde 182, petrokok maliyetlerindeki artış ise yüzde 170 oldu. Genel olarak da 2016 yılının başından Kasım 2018’in sonuna kadar olan sürede üretici fiyat endeksi yüzde 73 arttı" dedi
Yüzde 40 zam yok
Bu maliyet artışlarına rağmen 2019 yılında yapılması planlanan fiyat düzenlemelerinin gündeme geldiği üzerinde de duran Başkan Özdemir: "Bu şartlarda maliyet artışlarına rağmen Enflasyonla Topyekün Mücadele Programı kapsamında sektör olarak yüzde 40 zam yapmayacağız.” dedi. ifadelerini kullandı.